Deze nieuwbouwontwikkeling bestaat uit 16 kleinere bedrijfsunits, deze zijn uitermate geschikt als opslag, werkruimte of kantoor met showroomfunctie voor het midden-en kleinbedrijf. Deze gebouwen zijn gelegen op 10 minuten rijden van Breda en is omsloten door een nieuwe woonwijk. De Waterman is daarom een perfecte uitvalsbasis voor kleinere ondernemers in de regio van Breda die behoefte hebben aan een multifunctionele bedrijfsruimte.