VERHUURD
Algemeen
Dit nieuwgebouwde bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 1.995 m² verdeeld over circa 1.050 m² bedrijfshal en circa 945 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en verdiepingen. Op het buitenterrein zijn circa 41 parkeerplaatsen gesitueerd.
Het pand zal turn-key worden opgeleverd waarbij uitpandig metselwerk, gevelbeplating voor de kantoren en sandwichpanelen voor de bedrijfsruimte zijn toegepast. De aluminium kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas. Tevens is een warmtepomp geïnstalleerd voor vloerverwarming bedrijfshal en luchtverwarming kantoren. De keuze voor gebruik bouwmaterialen en installaties is zeer toekomst bewust.
Ontdek de verschillende mogelijkheden
Bereikbaarheid:
Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.
Oppervlakte:
Totaal circa 1.995 m², waarvan 945 m² kantoor en 1.050 m² bedrijfsruimte met de volgende verdeling:
- kantoorruimte begane grond circa 320 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping circa 290 m²;
- kantoorruimte tweede verdieping circa 320 m²;
- bedrijfsruimte circa 1.050 m²;
Thans totaal 41 parkeerplaatsen naast en achter het pand. De mogelijkheid bestaat om circa 1.415 m² in te richten als buitenterrein. Totaal blijven dan circa 21 parkeerplaatsen beschikbaar.
Oplevering:
In overleg.
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte van circa 9 meter;- elektrische overheaddeur met naastgelegen loopdeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²;
- vloerverwarming en koeling;
Kantoorruimte:
- toiletvoorziening;- meterkast (geen gas);
- pantry voorziening;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- gemaximaliseerd aantal tussenwanden inrichting kantoor;
- vloerverwarming en koeling (betonkernactivering);
Vraag naar de exacte inrichtings- en indelingsmogelijkheden. In overleg kan het pand worden afgebouwd tot ieder gewenst opleveringsniveau.
Interesse of vragen over deze unieke bedrijfslocatie, mail of bel met het makelaarskantoor Basis Bedrijfsvestiging Gouda
- gouda@basis.nl
- (0182)-525700
