Algemeen

Deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling is gelegen op bedrijventerrein Gouwepark in Moordrecht. Het totale oppervlakte van dit bedrijfspand bedraagt circa 5.762 m² en is verdeeld over circa 3.595 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, circa 1.015 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en etage en circa 1.152 m² entresolvloer.

Deze representatieve bedrijfspanden zullen beschikken over een zeer compleet opleveringsniveau en zijn uitgevoerd conform de modernste wensen en eisen op het gebied van isolatie en zaken als duurzaamheid. Vestiging in een bedrijfsgebouw met een energielabel A behoort hiermee tot de mogelijkheden.


Ontdek de verschillende mogelijkheden



Bereikbaarheid:

Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.


Gebruiksmogelijkheden:

Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.


Oppervlakte unit 1 Kleine Esch 669:

Totaal circa 3.107 m², waarvan circa 2.084 m² gelegen op de begane grond en circa 1.23 m² gelegen op de verdieping, met de volgende verdeling:
- kantoorruimte begane grond circa 128 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping circa 511 m²;
- bedrijfsruimte begane grond circa 1.956 m²;
- Entresol verdieping circa 512 m²;
- 52 parkeerplaatsen.

Oppervlakte unit 2 Grote Esch 669a (VERHUURD):

Totaal circa 2.655 m², waarvan circa 1.773 m² gelegen op de begane grond en circa 882 m² gelegen op de verdieping, met de volgende verdeling:
- kantoorruimte begane grond circa 134 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping circa 242 m²;
- bedrijfsruimte begane grond circa 1.639 m²;
- Entresol verdieping circa 640 m²;
- 44 parkeerplaatsen.

De totale grootte en verhouding kantoren alsmede entresol is in overleg aan te passen.

De mogelijkheid bestaat onderhavige bedrijfspand te verhelen met naastgelegen object, nummer 669a met 669. De totale vloeroppervlakte wordt dan circa 5.762 m² welke als volgt is onderverdeeld circa 3.595 m² bedrijfsruimte, circa 1.015 m² kantoor en circa 1.152 m² entresol.


Oplevering:

In overleg, streefdatum Q1 2023.


Bedrijfsruimte:

- vrije hoogte van circa 9 meter;
- elektrische overheaddeur 4,9 meter bij 3,3 meter;
- entresolvloer beton;
- vloerbelasting bedrijfsruimte 3.500 kg/m²;
- vloerbelasting entresol 500 kg/m²;
- vloerleidingen ter voorbereiding op vloerverwarming in de bedrijfshal.


Kantoorruimte:

- turn-key;
- systeemplafond, verlichting middels LED-armaturen;
- pantry voorziening;
- toiletten;
- voorzetwanden schilderklaar afgewerkt;
- egale vloeren zonder afwerking;
- bel installatie ten behoeve van opening voordeur;
- inbraakwerend hang en sluitwerk conform SKG;
- vloerverwarming en -koeling in de kantoren;
- databekabeling, internet, telefonie en alarm aan te leggen door huurder.

Zaken als zonwering, airco units, databekabeling, alarmsysteem, wanden indeling en vloerafwerking zijn buitenbeschouwing gelaten.

Vraag naar de exacte inrichtings- en indelingsmogelijkheden. In overleg kan het pand worden afgebouwd tot ieder gewenst opleveringsniveau.

Interesse of vragen over deze unieke bedrijfslocatie, mail of bel met het makelaarskantoor Basis Bedrijfsvestiging Gouda
- gouda@basis.nl
- (0182)-525700

117199578-2021-12-15T12-35-51-sha256-4cc3409653cd9f3acd7212b3383a73f0dd47e95bee42b455f15c6f032979913b-OBJECTLARGE
117199580-2021-12-15T12-35-51-sha256-607622222dcb0bf7f079aa94ca947cb47421d5319fd7425a3645567797fa6f16-OBJECTLARGE


Brochure downloaden

Kouwehoek

Vul onderstaand formulier in om de brochure te downloaden.





Door dit contactformulier te gebruiken, gaat u akkoord met de opslag en verwerking van uw gegevens door deze website.

Voor meer informatie: Privacy Verklaring

Voer deze code in: captcha

×

Brochure downloaden

Gouwepark 2

Vul onderstaand formulier in om de brochure te downloaden.




Voer deze code in: captcha

×

Contact opnemen

Kouwehoek

Vul onderstaand formulier in en we nemen z.s.m. contact met u op.





Door dit contactformulier te gebruiken, gaat u akkoord met de opslag en verwerking van uw gegevens door deze website.

Voor meer informatie: Privacy Verklaring

Voer deze code in: captcha

×

Contact opnemen

Gouwepark 2

Vul onderstaand formulier in en we nemen z.s.m. contact met u op.




Voer deze code in: captcha

×