Algemeen

Het betreft hier een hoogwaardige ontwikkeling van bedrijfsgebouwen bestaande uit het nieuwe bedrijfspand van Hadro Techniek, een vier verdiepingen tellende showroom voor een exclusief autobedrijf en twee achtergelegen bedrijfshallen beschikbaar voor verhuur of verkoop.

Deze representatieve bedrijfspanden zullen beschikken over een zeer compleet opleveringsniveau en zijn uitgevoerd conform de modernste wensen en eisen op het gebied van isolatie en zaken als duurzaamheid. Vestiging in een bedrijfsgebouw met een energielabel A behoort hiermee tot de mogelijkheden.


Ontdek de verschillende mogelijkheden



Bereikbaarheid:

Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.


Gebruiksmogelijkheden:

Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.


Oppervlakte:

Totaal circa 1.407 m², waarvan circa 922 m² gelegen op de begane grond en circa 484 m² gelegen op de verdieping, met de volgende verdeling:
- kantoorruimte begane grond circa 87 m²;
- kantoorruimte eerste verdieping circa 87 m²;
- bedrijfsruimte begane grond circa 837 m²;
- Entresol verdieping circa 397 m².

De totale grootte en verhouding kantoren alsmede entresol is in overleg aan te passen.

Op eigen terrein zijn circa 10 exclusieve parkeerplaatsen gerealiseerd.

De mogelijkheid bestaat onderhavige bedrijfspand te verhelen met naastgelegen object, nummer 352 met 353. De totale vloeroppervlakte wordt dan circa 2.824 m² welke als volgt is onderverdeeld circa 1.674 m² bedrijfsruimte, circa 351 m² kantoor en circa 799 m² entresol.


Oplevering:

In overleg, streefdatum Q4 2022.


Bedrijfsruimte:

- vrije hoogte van circa 10,8 meter en 5 meter onder de entresol;
- elektrische overheaddeur 4,9 meter bij 3,3 meter;
- entresolvloer beton;
- vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting entresol 400 kg/m²;
- vloerleidingen ter voorbereiding op vloerverwarming in de bedrijfshal.


Kantoorruimte:

- turn-key;
- systeemplafond, verlichting middels LED-armaturen;
- pantry voorziening;
- toiletten;
- voorzetwanden schilderklaar afgewerkt;
- egale vloeren zonder afwerking;
- bel installatie ten behoeve van opening voordeur;
- inbraakwerend hang en sluitwerk conform SKG;
- vloerverwarming en -koeling in de kantoren;
- databekabeling, internet, telefonie en alarm aan te leggen door huurder.

Zaken als zonwering, airco units, databekabeling, alarmsysteem, wanden indeling en vloerafwerking zijn buitenbeschouwing gelaten.

Vraag naar de exacte inrichtings- en indelingsmogelijkheden. In overleg kan het pand worden afgebouwd tot ieder gewenst opleveringsniveau.

Interesse of vragen over deze unieke bedrijfslocatie, mail of bel met het makelaarskantoor Basis Bedrijfsvestiging Gouda
- gouda@basis.nl
- (0182)-525700



Brochure downloaden

Kouwehoek

Vul onderstaand formulier in om de brochure te downloaden.





Door dit contactformulier te gebruiken, gaat u akkoord met de opslag en verwerking van uw gegevens door deze website.

Voor meer informatie: Privacy Verklaring

Voer deze code in: captcha

×

Brochure downloaden

Gouwepark 2

Vul onderstaand formulier in om de brochure te downloaden.




Voer deze code in: captcha

×

Contact opnemen

Kouwehoek

Vul onderstaand formulier in en we nemen z.s.m. contact met u op.





Door dit contactformulier te gebruiken, gaat u akkoord met de opslag en verwerking van uw gegevens door deze website.

Voor meer informatie: Privacy Verklaring

Voer deze code in: captcha

×

Contact opnemen

Gouwepark 2

Vul onderstaand formulier in en we nemen z.s.m. contact met u op.




Voer deze code in: captcha

×